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          滄州市西奧電梯有限公司

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          電梯為什么要保養?

           電梯為什么要保養,很多人不知道為什么要白白交電梯維修保養費,本文就告訴您電梯保養的重要性。

          電梯是高層建筑中不可缺少的交通工具。從以蒸汽作動力的載人升降機問世至今,電梯經歷了近一個半世紀的發展,現在已進入了更加安全、可靠、舒適、高效、節能、低噪音及全電腦智能化的新階段。在今天的都市里,電梯與人們的工作、生活和生產的關系越來越密切。人們總希望電梯能以其特有的垂直運輸方式,向他們提供安全、快速、舒適的服務。要做到這一點,除了電梯的設計、制造、安裝環節外,更重要的是做好投人使用后的日常維護保養和定期檢修,使電梯始終保持其應有的性能和良好的運行狀態。這正是本書所要討論和介紹的內容。

          第一節電梯維修保養的重要性

          電梯是以人為主要服務對象的垂直運輸工具,要求做到服務良好、安全運行,需要進行日常保養和定期檢修。能否做好使用過程中的維修保養,在一定程度上取決于對其重要性及特點的認識。下面先從乘客的角度概述電梯維修保養的重要性,進而對其特點予以分析,并提出做好維修保養的工作要求。

          一、從乘客的角度看電梯維修保養的重要性令
          電梯的性能和運行狀態是否良好,影響著電梯的使用效率和服務質量,關系到乘客的安全。所以乘客在乘電梯時,極為關注電梯的運行狀態和保養狀況。
          在現代化的賓館、飯店,電梯是僅次于供電、供水、供熱和空調系統之后處于第五位的重要設備。在非空調季節,電梯的服務處于第四位。對于新住店的客人,電梯又成為他們在飯店建筑外觀和公共場所服務設施之后注意的第三個方面。當客人來到候梯廳時,他們所關心的是電梯要等多久,有的客人還會不時移動腳步,觀察哪一臺電梯能先到站。進人轎廂后,他們很注意選層按鈕是否好用,轎廂照明是否完好,關門噪音是否大,轎廂運行中是否平穩、舒適。如果按鈕不靈敏,轎廂關門噪音大,運行不平穩,或平層不好,即使電梯很安全,客人也會在心理上感到不安。甚至轎廂內清潔狀況不好,也會影響客人對電梯整個系統的印象,進而影響飯店的形象和聲譽。
          在商場、辦公樓和住宅樓等電梯使用場所,乘梯者也會以飯店住店客人的心理關注電梯的保養狀況。乘客的觀察和評價,無疑對重視和加強電梯的維修保養是一種啟示。人們常用“電梯是三分使用、七分保養”這句話來強調維修保養的重要性,其意義主要體現在以下幾個方面:
          第一,可以保持電梯應有的性能和良好的工作狀態,提高服務質量。
          第二,通過日常檢查維護,能夠及時發現運行故障,排除事故隱患,實現電梯安全可靠地運行,避免發生事故。

          第三,有利于延長電梯的使用壽命,節約維修費用和建設資金。電梯是建筑物中重要設備之一,其購置費和安裝費在工程造價中占有相當大的比重,并且每年還需要一定的維持費用。以現代飯店為例,用于多層樓的單臺電梯的成本通常相當于3 間或4 間標準客房的成本。維修保養好的電梯,不僅可以延長大修周期,減少修理費用,而且還可延長電梯的使用壽命,節約建筑物的資金投人。
          第四,有助于在維修保養工作中鍛煉維修隊伍,不斷提高電梯維修人員的素質。維修保養電梯,需要維修人員扎實的專業知識和熟練的操作基本功。通過維修保養的實踐,維修人員可以從中進一步熟悉電梯的結構、原理,掌握它的特點和規律及其技術要求,培養熟練的操作技能,提高工作效率和維修保養質量。
          第五,通過對電梯的使用管理和維修保養,可以不斷積累電梯的運行管理經驗,并將電梯在設計、制造、安裝方面存在的不足之處反饋給電梯生產廠家和安裝單位,有利于加強電梯產品的全面質量管理,促進我國電梯業的發展。


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